Waterloo: Villa de charme, 4 façades de +/- 165 m², dans un quartier très calme proche des transports en commun, du centre de Waterloo, des écoles et des axes routiers. Située sur un terrain de +/- 9 ares. Composée d'un hall d'entrée (+/- 7 m²); salon/salle à manger (+/- 27 m²) avec feu à bois, une terrasse; une cuisine équipée (+/- 12 m²); une chambre (+/- 12 m²) pouvant servir de bureau; un WC avec lave-main; un grand jardin de +/- 600 m² exposé sud ainsi qu'une grande terrasse de 32 m². A l'étage, un hall de nuit (+/- 5 m²) , trois chambres (+/- 16, 12 et 11 m²); une salle de bain (+/- 7 m²); un WC et un bureau ( +/- 6 m²) avec possibilité de transformer cette pièce en salle de bain. En sous-sol, une cave (+/- 8 m²); une buanderie/chaufferie (+/- 16,30 m²); un garage 2 voitures (+/- 39 m²). Remarques : toiture en tuiles, chaudière au gaz Buderus (2004), nouvelle installation pluviale, gouttières (2024), nouvel égouttage (2023), remplacement des vannes thermostatiques (2022), citerne eau de pluie sans pompe 2000l, châssis double vitrage PVC (2021), porte de garage électrique Hormann (2021), porte de jardin (2026), tuyauterie pour gaz (2019), isolation plancher grenier en laine de verre (2021), nouvelle salle-de-bain (2019), quick step 1er étage (2021), traitement hydrofuge toiture (2026), PEB : ( E ) - 360 kWh/m².an - 59 779 kWh/an - N° 20261020027403. Libre à l'acte. La superficie n'est mentionnée qu'à titre indicatif!
WATERLOO (1410)
615.000 €
VILLA 3 chambres plus bureau
Description
Certificat energétique
PEB No.20261020027403
E-level
:
0
E spec
:
360 kWh/m².an
E totale
:
59.779 kWh/an
Confort/Equipements
Chauffage
:
gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
615.000 €
Revenu cadastral
:
2.772 €
Nombre de Chambre(s)
:
3
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Avenue Beau Voisin 10, 1410 WATERLOO
Superficie totale
:
166 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
880 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
14 m
Année de construction
:
1959
Charges
Carte Google
Street view